Les aides disponibles

Aides financement pour la construction neuve

Des dispositifs nationaux sont proposés régulièrement, puis remaniés. Lors de la crise de 2008, le gouvernement a soutenu la construction, essentiellement des maisons économiques pour primo-accédant. Ces aides à visée sociale ont été très efficaces en 2009 et 2010 et ont été réformées fin 2010.

Vous trouverez ci-dessous un aperçu des principales. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information actualisée.

Le PTZ

• le PTZ : Pour les primo-accédant (non propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans), c’est un prêt sans intérêt, sans condition de ressource, dont le montant varie selon la composition de la famille, la zone foncière de construction et parfois la performance énergétique (BBC) de la maison. Son avantage financier est proportionnel à la durée de remboursement qui dépend des revenus du foyer.

Les aides locales

Les aides locales, dépendant de la région, du département ou de la commune, pour un logement neuf

• Exonération totale ou partielle de la taxe foncière : 50% ou 100% pendant quelques années, sur décision municipale ou intercommunale
• Bonification de surface constrctible : Jusqu’à +30% selon la performance énergétique, sur décision municipale
• Parfois des subventions départementales ou régionales selon les budgets disponibles : chèque primoaccédant, ...

Les crédits d’impôts

Les crédits d’impôts ont actuellement disparu pour ceux qui construisent un logement neuf afin de l'occuper.

Les aides à la rénovation énergétique

De nombreux dispositifs existent et sont régulièrement redéfinis; il est très difficile de se tenir à jour de toutes ces possibilités. Les principales sont :

- L'aide de 300€ à l'Audit Énergétique qui est souvent nécessaire pour obtenir les suivantes

- MaPrimeRénov, qui contribue aux travaux (15€/m² d'isolant, 40€ par fenêtre simple vitrage > double vitrage, 400€ pour un chauffe-eau thermodynamique, 400€ pour déposer une cuve fioul, ...) réalisés par des artisans RGE, pour les propriétaires occupants : https://www.maprimerenov.gouv.fr/

- les Certificats d'Économie d'Énergie CEE, cumulables sur les mêmes travaux : dossier à déposer avant même le devis des travaux auprès d'un fournisseur obligé : EDF, Total, ...

- les aides locales, départementales, cumulables sur les même travaux : https://www.departement13.fr/provence-eco-renov/

- les crédits d'impots : CITE

Vous pouvez consulter le site de l'ADIL du département :

- pour le 13 https://www.adil13.org/votre-question/ sélectionnez Propriétaire+Amélioration

- ou appeler l'ADIL13 au 0496111200

à noter que plusieurs de nos clients ont abandonné leurs demandes d'aides compte-tenu de la complexité administrative et du temps nécessaire pour compléter les dossiers.

La loi interdit à une société privée de demander ces aides pour le compte d'un particulier.